Desain Rumah tipe 45 pada umumnya dibangun di atas tanah berukuran 8×15 meter persegi. Desain yang paling tepat untuk ukuran ini adalah rumah minimalis modern, tetapi tidak tertutup kemungkinan untuk menerapkan model lain, tergantung juga kepada selera sang pemilik rumah dalam memilih model rumah untuk tipe 45. Terutama untuk para pasangan muda yang baru menikah atau yang masih baru memiliki keluarga kecil, membangun atau memilih rumah tipe 45 adalah hal yang sangat efisien selain ukuran rumah yang tidak terlalu besar sehingga mudah untuk melakukan perawatan, juga memadai bagi yang memiliki banyak pertimbangan keuangan.